Rorschach besass in seinen Anfängen die Form eines Strassendorfes, das sich entlang des Bodenseeufers erstreckte. Im 19. Jahrhundert erfolgte eine ringartige Erweiterung mit orthogonaler Bebauungsstruktur, ausserhalb derer Ende des 19. Jahrhunderts grosse Gewerbe- und Industrieareale entstanden. Eines davon ist das Feldmühleareal, dessen Bestandsbauten diese Orthogonalität über die Bahntrasse hinaus fortsetzten. Aufgrund verschiedener Nutzungen und damit einhergehender Transformationen weist es heute eine für Industrieareale typische additive Hallenstruktur auf.
Das Areal soll unter Einbezug vorhandener Strukturen und Eigenheiten weithin als Ganzes erhalten bleiben. Die Grundorientierung bilden zwei bestehende, wichtige Sichtachsen, die das Areal als Gassen in Ost-West-Richtung gliedern. Entsprechend dem Bestand und der Gassen sind auch die Neubauten orthogonal ausgerichtet. Jeder Haustyp ist dabei durch eine aus der Nutzung entwickelte Typologie geprägt und besitzt seinen eigenen Charakter. Bis auf zwei Punktbauen greifen die Volumen die Höhe der vorhandenen Halle auf und bilden damit ein homogenes Gefüge unterschiedlicher Haustypen. Eine eigenständige Durchgrünung, die sich ausgehend vom angrenzenden Kirchareal und dem Bach durch das gesamte Quartier bis zum Bahnhofplatz zieht, stärkt die Haltung, das Felmühleareal als Ganzes zu lesen.
Credits
Auftrag: Studienauftrag 2018, 1. Preis
Ausführung: 2018–2025
Programm: 308 Wohnungen, Ateliers, Gewerbe, Büros, Verkauf und Restauration
Bauherrschaft: Steiner Investment Foundation AG, Zürich
Mitarbeit Wettbewerb: Peter Baumberger, Karin Stegmeier, Arno Bruderer, Sahra Farni, Laurenz Härtl, Aurelia Huber, Sovachana Keo
Mitarbeit Ausführung:
Peter Baumberger, Karin Stegmeier, Projektleitung: Arno Bruderer, Architektur: Falk Ahlhelm, Gamze Atas, Deborah Augsburger, Giovanni Caprara, Sovachana Keo, Alexandra Niedermayr, Michelle Rojas, Joël Schärer, Sandra Wyss, Praktikum: Viola Müller
Landschaftsarchitektur: Hoffmann & Müller Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich
Bauingenieur: K2s Ingenieure, Zürich & Wälli AG, Arbon
Haustechnik: Kempter Partner, Zürich & HHM St. Gallen
Elektroplanung: TLP Elektroplanung, Zürich
Bauphysik: Raumanzug GmbH, Zürich
Werkleitungsplanung: Wälli AG, St. Gallen